為全面消除城市住宅小區(qū)違章搭建帶來(lái)的安全隱患，進(jìn)一步提升城市形象，規(guī)范建設(shè)秩序，優(yōu)化人居環(huán)境，打造安全、整潔、文明、和諧的城市住宅小區(qū)，根據(jù)市委、市政府的工作安排，將在全市持續(xù)開(kāi)展城市住宅小區(qū)違章搭建清理整治工作。
一、哪些行為屬于違章搭建？
全市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已建成的各類(lèi)商品房、單位自建房、集資建房、房改房等住宅小區(qū)內(nèi)，未經(jīng)審批或未按審批建設(shè)、侵占住宅小區(qū)道路、綠地、樓宇內(nèi)公共空間、消防通道等小區(qū)公共用地的建筑物、構(gòu)筑物；到期未拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；擅自在既有建筑上擅自加（改、擴(kuò)）建的建筑物、構(gòu)筑物；擅自開(kāi)挖地下空間建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物；占用公共部位、公共場(chǎng)地、公共設(shè)施、居住區(qū)綠地進(jìn)行違法搭建各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物；破壞原有建筑主體結(jié)構(gòu)，對(duì)相鄰建筑物采光、通風(fēng)造成較大影響的違法違規(guī)建筑物、構(gòu)筑物。
二、違章搭建清理整治依據(jù)是什么？
城市住宅小區(qū)違章搭建清理整治是依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《云南省違法建筑處置規(guī)定》《云南省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)違法建筑清理整治規(guī)劃工作指引》《云南省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)違章搭建清理整治工作指引》《云南省物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可擅自新建、搭建，侵占公用通道、公共設(shè)施，存在安全隱患影響相鄰建筑安全，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照，臨時(shí)建設(shè)工程超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除等行為進(jìn)行全面的清理整治。
三、違章搭建會(huì)帶來(lái)什么樣的后果？
按照《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條以及《云南省違法建筑處置規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，城市住宅小區(qū)違章搭建一經(jīng)認(rèn)定，必須限期整改或拆除，拒不整改或拆除的，政府相關(guān)部門(mén)將依法對(duì)違章搭建予以強(qiáng)制拆除，并處以罰款。黨員干部、國(guó)家公職人員，應(yīng)該帶頭拒絕違章搭建、帶頭主動(dòng)拆違清違，有違建行為且拒不整改或整改不到位的，將依據(jù)相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，由職能部門(mén)按照干部管理權(quán)限移交紀(jì)檢監(jiān)察、組織人事部門(mén)依規(guī)依紀(jì)依法進(jìn)行處理。
四、面對(duì)違章搭建我們?cè)撟鲂┦裁?/span>？
廣大住宅小區(qū)業(yè)主要知法守法，堅(jiān)決抵制違章搭建行為，從我做起不占用住宅小區(qū)公共區(qū)域、消防救援通道和疏散樓梯、安全出口等位置實(shí)施違章搭建或私自開(kāi)展種植養(yǎng)殖等行為。要積極宣傳相關(guān)的規(guī)劃法律法規(guī)和小區(qū)違章搭建帶來(lái)的危害，主動(dòng)動(dòng)員親朋好友和身邊鄰里主動(dòng)拆違清違。要積極發(fā)揚(yáng)“主人翁”精神，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)監(jiān)督責(zé)任，積極勸導(dǎo)、制止違章搭建行為，對(duì)不聽(tīng)勸阻的違章搭建行為，及時(shí)投訴舉報(bào)。
違章搭建投訴舉報(bào)電話(huà)（受理時(shí)間為工作日08:30-12:00,14:30-18:00）：鎮(zhèn)康縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0883-6632116；鎮(zhèn)康縣綜合行政執(zhí)法局0883-6631288。
鎮(zhèn)康縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 鎮(zhèn)康縣綜合行政執(zhí)法局
2025年5月28日
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